Разборка и снос сооружений. СНиП III-10-75 Благоустройство территорий.

При разборе сооружений, как полной, так и частичной, а также при их сносе первым этапом идет удаление всех элементов и деталей, которые можно потом эффективно использовать. Если по каким-то причинам нужный элемент может быть демонтирован и вынесен лишь по окончании разборки, то нужно принять меры по защите этого объекта от повреждений в ходе работ.

Приступая к разборке сооружения, нужно сначала снять все вентиляционные конструкции и отопительные приборы, а также электрическое оборудование, радио- и телефонное оборудование. На этом же этапе демонтируют элементы и приборы системы газоснабжения. Те объекты, которые невозможно изъять – стояки, разводки и пр., нужно разрезать на множество фрагментов, иначе они сильно затруднят последующую разборку. В это же время рекомендуется изъять и различные детали вроде металлических элементов, деталей перекрытий, в общем, все то, что в дальнейшем можно использовать вторично. Если дом из камня или бетона, его при сносе разламывают или обрушают, а затем лом вывозят. Таким же образом сносят такие деревянные дома, которые невозможно разобрать, либо просто сжигают их. Прежде, чем приступить к обрушению, с сооружения снимают все части кровли, так они могут помешать работам или усложнить их. Направление обрушения всегда направлено внутрь здания (при сносе вертикальных конструкций). Обычно для этого используют кран или крановый экскаватор, оснащенный металлическим шаром в качестве ударного элемента. Этот шар не должен весить больше ½ грузоподъемности крана (максимальный вылет стрелы). Иногда для особо прочных сооружений предварительно нужно использовать взрывной вид работ. Если деревянный лом предполагается сжечь на месте, не вывозя его за пределы участка, это обязательно нужно согласовать c соответствующими инстанциями: это санитарная и пожарная инспекции. Если дом из дерева подлежит разборке, то при разбирании следует рассортировать на те детали, что невозможно будет применить вторично, и на те, которые вполне сгодятся для использования, например, в новом здании. Важно, чтобы перед отделением от здания каждый фрагмент полностью раскреплялся. Если Вы сносите каменный дом, нелишним будет также выбрать те элементы, которые могут быть использованы в будущем. Но из лома нужно тщательно удалить все элементы из дерева, металла и других материалов. Для разборки зданий из железобетона и других монолитных материалов разрабатывается индивидуальная схема, по которой и производят работы по сносу. Это позволяет придать зданию максимальную устойчивость для безопасной разборки. Поднимаемый краном элемент не должен весить больше ½ того предельно допустимого веса, который может поднять максимально выдвинутая стрела крана. Перед поднятием блоки необходимо разделить, для этого сначала вскрывают арматуру, а после этого закрепляют блок. Затем всю арматуру разрезают и выламывают блок. Детали из металла срезают сразу после того, как их раскрепят. В случае, если сносу подлежит сборный дом из железобетона, то суть работ при сносе идентична монтажным работам при сборке, только производятся они в обратном порядке. Все фрагменты сначала освобождают от связей, если же это не возможно, то деление больших блоков на элементы производится аналогично строениям из монолита. Все конструкции, что находятся ниже уровня земли, нужно тщательно исследовать на определенных участках – это позволяет решить, каким способом их нужно разбирать.

Если предстоят работы по сносу фундамента, то вначале вскрывают участок начального забоя. Бутовый фундамент разбирают и ломают посредством экскаваторной техники, а также ударных механизмов. Если фундамент из бетона, то его можно сломать также ударными приспособлениями, иногда применяют взрывные устройства. При сносе ж\б фундамента сначала обнажают и режут арматуру, затем фундамент делят на части. Нередко требуется разобрать или демонтировать тротуар, дорожку, площадку. В этих случаях, а также при демонтаже подземной коммуникации сначала следует удалить прилегающий к месту демонтажа растительный грунт. Дороги, покрытые асфальтом или бетоном, ликвидируют, вырубая или выламывая куски асфальта (бетона), который потом отправляется на переработку. Монолитное покрытие из цементобетона невозможно демонтировать без применения специальных машин – бетоноломных. После раздробления покрытия лом окучивают и вывозят. При разборке покрытий из щебня и гравия важно не загрязнить данный материал грунтом. На первом этапе покрытие взрыхляют, затем гравий (щебень) окучивают, демонтируют бордюрный камень. Затем эти материалы вывозят, их можно использовать вторично. При разборке песчаного основания (если его толщина превышает 5см) тоже нужно учитывать, что песок будет использоваться вторично.

Разбирая и вывозя подземные коммуникации, их раскапывают частями, очень осторожно, чтобы грунтовые воды не затопили траншеи. С помощью экскаваторной техники коммуникации вскрывают, при этом участки резки нужно дополнительно расчистить. Разборка бесканальных трубопроводов производится методом газовой резки, а также это возможно сделать, разделяя раструбные стыки. При этом экскаваторами вскрывают кабели, снимают с них покрытие. Потом следует освидетельствовать демонтаж. Если разобранные элементы подлежат вторичному использованию, то их размуфтовывают, заделывая концы. Затем кабели очищают и накручивают на барабаны. Из непроходных каналов трубы извлекают так – раскапывают канал, убирают плиты, разрезают кабель, предварительно сняв изоляцию. После этого элементы труб вынимают, а затем удаляют и остальные фрагменты. Далее идет выемка предварительно взломанных монолитных фрагментов из траншеи. Все вынутые части трубопровода нужно отсортировать, чтобы отобрать то, что можно использовать в будущем. После этого следует убрать с территорию все вынутые материалы, а траншею засыпать грунтом, утрамбовывая его. Чтобы вынуть кабель из кабельного коллектора, его сначала освидетельствуют, потом размуфтовывают. Концы кабеля необходимо заделать, лишь после этого следует изъятие кабеля и намотка на барабан. Сами каналы, вернее, их фрагменты, вынимаются из траншеи способом, аналогичным вышеописанному. Если после демонтажа поземных коммуникаций или частей постройки осталась траншея более трех метров шириной, ее необходимо засыпать грунтом, утрамбовывая каждый слой. Это надо сделать сразу, неважно, будут ли на этом участке проводиться в дальнейшем строительные работы. Засыпка не делается только в том случае, если участок с траншеей приходится на участок, предназначенный под котлован для новостройки. После того, как сооружение снесено, а коммуникации демонтированы, участок подлежит приемке со стороны надзорных органов.

Вот как должен в идеале выглядеть такой участок на основе руководства СНиП III-10-75: Все сооружения, которые планировались под снос, действительно снесены. Все траншеи засыпаны и утрамбованы. Организована система временного водоотвода, предотвращающая затопление участка. Если деревья и другие растения планируется оставить на участке, они надежно защищаются от потенциальных повреждений. Все выкорчеванные с участка корни и пни сложены в аккуратные кучи или сожжены. Так же аккуратно собирают и укрепляют растительный грунт. Полностью выполняют весь цикл планировочных и земляных работ. Уплотнение всех насыпей имеет коэффициент плотности, соответствующий расчетному, их профиль также выполнен согласно проекту.

Новости

Снос кирпичного 2-этажного дома в пос. Понтонный экскаватором. Откопка и выемка фундамента глубокого заложения. Снос кирпичного здания и демонтаж фундамента выполнили за 4 дня.   

Демонтаж строения выполнили в 3 этапа: снесли деревянную часть дома, затем демонтировали цокольный этаж и выполнили выемку заглубленного фундамента из ФБС.

Выполнили комплекс работ по подготовке участка к строительству. Необходимо было полностью очистить участок от строений: дома, мелких построек, множества сваленого в кучи мусора, спилить все деревья, вывезти весь хлам на свалку.